近日，位于孫河生態別墅區的中建璞園PARK對外亮相愛配資官網，該項目方案已陸續進入報規階段。該項目定位“花園城市”復合型開發模式引發市場關注，相較傳統地產開發模式在生態環境保護以及生活質感升級方面都展現出巨大優勢。
2024年4月,《北京花園城市專項規劃（2023年-2035年）》正式發布，強調要將北京建設成為“天藍水清、森擁園簇、秩序壯美、和諧宜居”的花園之都，讓居民享受“出門就進園”的幸福。
2023年，中建智地在孫河生態別墅區，即前葦溝板塊開發的中建璞園自去年入市以來成為2023年以及2024年的領“朝”紅盤，一路創下多個熱銷紀錄。今年6月，中建智地再次摘得前葦溝地塊，將以城市板塊運營的視角，綜合開發住宅用地及配套的商業用地、公園用地、養老用地等，營造花園街道、花園公服、花園商圈、花園住區四大場景，賦能花園城市的建設。
秉承“在花園里建城市”理念，中建璞園及新地塊中建璞園PARK創造低密、限高的發展模式，目前已公示地塊綜合容積率在0.6-1.7，限高在18-24米（局部30米）的低密住區。整個板塊采用“井”字形的開放式布局，串聯濱河景觀、城市綠化帶、公園綠地、商業、學校、康養、公建配套、住宅等組團，并與溫榆河走廊、老河灣水系銜接，讓整個地塊無縫連接，帶來無界互動的空間體驗。
相較于一期，二期項目中建璞園PARK進一步升維品質。據悉，項目容積率約1.2，將全部建設為低密度花園洋房，包含建面約125-210m²墅質真洋房。中建璞園以改善級的品質，讓居民享受國際墅區，實現花園城市八大場景里的“花園住區”。
在花園商圈的營造上，項目將引進中建智地鯤熙匯的商業品牌，在這種“輕氧綠洲”上打造沉浸式體驗商業。
中建璞園PARK還規劃了全周期的花園公共服務。在中心花園處還設計了四季藝術花園、生態湖面、建面約3000m²的陽光草坪等核心景觀。同時，公園與商業之間相互交融，為居者提供無邊界限制的休閑生活。健康方面，居民享有生態康養、高端醫養、居家頤養、健康新氧四位一體的生命資產愛配資官網，還能享受社區專享的高端醫療中心服務。
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